ПОСТАНОВЛЕНИЕ
16.12.2025 г. Елец №908 Об утверждении межведомственной комиссии по признанию жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Елецкого муниципального округа
В целях реализации ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» администрация Елецкого муниципального округа
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить состав межведомственной комиссии по признанию жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Елецкого муниципального округа ( приложение № 1).
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признанию жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Елецкого муниципального округа ( приложение № 2).
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «В краю родном» и подлежит размещению на официальном сайте администрации муниципального округа: www.admelr.ru.
4. Постановление администрации Елецкого муниципального района от 25.05.2015 № 172 «Об утверждении межведомственной комиссии по признанию жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Елецкого муниципального района» считать утратившим силу.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального округа Кудрякова С. А.
Глава администрации
муниципального округа О. Н. Семенихин
Каширский Александр Викторович
2 30 51
Приложение №1
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Елецкого муниципального округа
от .12.2025 № _____
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ЕЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
1. Кудряков С. А. – заместитель главы администрации Елецкого муниципального округа, председатель комиссии;
2. Каширский А. В. – председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства и дорожной деятельности администрации Елецкого муниципального округа, заместитель председателя комиссии;
3. Федорова О. А. – старший инженер комитета жилищно-коммунального хозяйства и дорожной деятельности администрации Елецкого муниципального округа, секретарь комиссии;
Члены комиссии:
4. Кваша П. Г. – председатель комитета градостроительства администрации Елецкого муниципального округа;
5. Воробьев Ю. Д. – начальник отдела земельных и имущественных отношений администрации Елецкого муниципального округа;
6. Сальков В. А. – директор МБУ «Центр архитектурных решений Елецкого муниципального района Липецкой области»;
7. Немировский Г. В. – заместитель председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства и дорожной деятельности администрации Елецкого муниципального округа.
Глава администрации
муниципального округа О. Н. Семенихин
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
Елецкого муниципального округа
от __.12.2025 № __
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ЕЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по признанию жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Елецкого муниципального округа (далее – Комиссия) создана с целью решения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
1.2. Комиссия является коллегиальным органом, образованным в целях решения вопросов по признанию жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
1.3. В своей работе Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами администрации Елецкого муниципального округа и настоящим Положением.
1.4. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, ведет заседания. При отсутствии председателя Комиссию возглавляет заместитель председателя.
2. Основные задачи Комиссии
2.1. Основными целями и задачами Комиссии являются:
- проведение оценки соответствия помещения многоквартирного дома требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 № 47 ;
- признание жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
2.2. По итогам работы Комиссия в течение 30 дней принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки на основании технико-экономического обоснования с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями, предъявляемыми к жилым помещениям;
- о несоответствии помещения установленным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
3. Права комиссии
Комиссия имеет право:
3.1. Взаимодействовать с федеральными органами государственной власти, органами местного самоуправления сельских поселений Елецкого муниципального округа, организациями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
3.2. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию у перечисленных в пункте 3.1. органов по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
3.3. Создавать экспертные рабочие группы и привлекать для участия в работе специалистов организаций по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, для оперативной и качественной подготовки материалов и решений Комиссии.
4. Организация деятельности Комиссии
4.1. Комиссия на основании заявления собственника жилого помещения, проводит оценку соответствия жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
4.2. Процедура проведения оценки соответствия жилого помещения согласно установленным требованиям включает:
- прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
- работу комиссии по оценке соответствия жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- составление комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 № 47 ;
- составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования). При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.
4.3. Для рассмотрения вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции заявитель представляет в администрацию Елецкого муниципального округа следующие документы:
- заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
- техническое заключение специализированной организации, имеющей свидетельство о допуске к выполнению работ в соответствии с перечнем видов работ, утвержденным Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624 «Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность капитального строительства», выданное саморегулируемой организацией ( СРО );
Комиссия рассматривает поступившее заявление и заключение специализированной организации в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В ходе работы при необходимости комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
4.4. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов следующим требованиям:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о выявлении оснований для признания жилого помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями;
- о выявлении оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания;
- о выявлении оснований для признания жилого помещения аварийным и подлежащим реконструкции;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
4.5. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
4.6. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по установленной форме.
Глава администрации
муниципального округа О. Н. Семенихин
