Управление Росреестра по Липецкой области информирует о нововведениях в порядке оформления прав на недвижимость. Теперь действует принцип «построил — оформи»: после завершения строительства владелец — будь то частное лицо или организация — обязан зарегистрировать право на объект. При этом допускается применение упрощённых механизмов, в том числе в рамках «дачной амнистии». Важно, что норма не затрагивает здания и сооружения, которые уже возведены и используются.
Руководитель Управления Виктор Гостеев подчеркнул значимость своевременной регистрации: без неё человек не считается собственником объекта, а значит, его имущественные права оказываются под угрозой. Такая ситуация может привести к серьёзным последствиям — например, при возникновении споров, изъятии земли для государственных нужд или в чрезвычайных обстоятельствах.
Законодательство также закрепляет требование использовать здания и земельные участки строго по целевому назначению. Это призвано предотвратить нарушения — вроде размещения гостиниц или автомоек на участках, отведённых под индивидуальное жилищное строительство. Подобные действия не только противоречат правовому режиму земли, но и нередко создают неудобства для соседей.
Ещё одно важное положение закона касается сделок с недвижимостью: чтобы провести сделку с земельным участком либо расположенными на нём объектами (в том числе недостроенными), сведения о границах участка должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Это позволяет новым владельцам избежать сложностей, связанных с определением фактических границ территории.
«Липецкая область обладает огромными возможностями для повышения уровня жизни людей», - сказал Игорь Артамонов.
