Липецкая область СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЕЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

8 сессия 1 созыва

Р Е Ш Е Н И Е

г. Елец

29 апреля 2026 года № 182

О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ, ВЛАДЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ

ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ЕЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

Рассмотрев проект Положения о порядке управления, владения и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Елецкого муниципального округа Липецкой области, руководствуясь Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Уставом Елецкого муниципального округа Липецкой области Российской Федерации, учитывая постановление постоянной депутатской комиссии по законодательству и правовым вопросам, Совет депутатов Елецкого муниципального округа

РЕШИЛ:

1. Принять Положение о порядке управления, владения и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Елецкого муниципального округа Липецкой области (прилагается).

2. Направить Положение о порядке управления, владения и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Елецкого муниципального округа Липецкой области, главе Елецкого муниципального округа для подписания и официального опубликования.

3. Признать утратившими силу решения Совета депутатов Елецкого муниципального округа:

- от 05.11.2025 № 78 «О Положении о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Елецкого муниципального округа»;

- от 27.03.2026 № 178 «О внесении изменений в Положение о порядке управления, владения и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Елецкого муниципального округа Липецкой области, принятого решением Совета депутатов Елецкого муниципального округа от 05.11.2025 №78».

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит опубликованию в сетевом издании "В краю родном 48".

Председатель

Совета депутатов Елецкого

муниципального округа                                                                А.М.Меркулов

Приложение

к решению

Совета депутатов Елецкого

муниципального округа

Липецкой области

Российской Федерации

                                                                                                                     от 29.04.2026 г. № 182

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ, ВЛАДЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,

НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЕЛЕЦКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке управления, владения и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Елецкого муниципального округа Липецкой области (далее - Положение), разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Липецкой области и Елецкого муниципального округа Липецкой области (далее - округа) и определяет общий порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Елецкого муниципального округа Липецкой области (далее - муниципальное имущество).

2. Под управлением и распоряжением муниципальным имуществом понимается осуществление от имени округа и в интересах его населения уполномоченными органами местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной действующими правовыми актами, прав владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

3. Особенности управления и распоряжения средствами местного бюджета, природными ресурсами, землями, находящимися в муниципальной собственности, а также особенности осуществления отдельных полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом определяются действующим законодательством Российской Федерации и Липецкой области, нормативными правовыми актами Елецкого муниципального округа.

Статья 2. Состав муниципального имущества

1. К муниципальному имуществу относится имущество, которое в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации может находиться в муниципальной собственности муниципального округа.

Имущество, которое в соответствии с действующим законодательством не может находиться в муниципальной собственности муниципального округа, подлежит перепрофилированию, приватизации или передаче в федеральную собственность или государственную собственность Липецкой области.

2. Основания возникновения права муниципальной собственности округа определяются действующим законодательством Российской Федерации.

Порядок управления и распоряжения имуществом, составляющим муниципальную казну округа, определяется соответствующим Положением, утвержденным Советом депутатов Елецкого муниципального округа Липецкой области (далее - Совет депутатов округа).

4. Право муниципальной собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке.

5. Право муниципальной собственности прекращается в случаях, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Статья 3. Компетенция органов местного самоуправления округа по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

1. От имени округа управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляют:

1) Совет депутатов округа;

2) администрация округа.

2. Совет депутатов округа:

определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности округа;

утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества округа;

принимает решения об отчуждении муниципальной собственности округа в соответствии со статьей 8 настоящего Положения;

осуществляет контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом округа;

рассматривает отчет о результатах приватизации муниципального имущества округа;

в пределах своей компетенции осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью округа.

3. Администрация округа:

осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом округа в порядке, установленном решением Совета депутатов округа;

организует выполнение решений Совета депутатов округа в пределах своих полномочий;

вносит в Совет депутатов округа проекты муниципальных правовых актов;

осуществляет приватизацию муниципального имущества округа, в том числе разрабатывает прогнозный план (программу) приватизации, обеспечивает оценку подлежащего приватизации муниципального имущества, определяет его начальную цену, готовит решение об условиях и способе приватизации, осуществляет продажу приватизируемого имущества, осуществляет информационное обеспечение приватизации;

представляет в Совет депутатов округа отчет о результатах приватизации муниципального имущества округа;

ведет Реестр объектов муниципальной собственности округа (далее - Реестр);

обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимости и сделок с ними;

разрабатывает для внесения в Совет депутатов округа предложения по приобретению имущества в муниципальную собственность округа и об отчуждении муниципальной собственности округа в соответствии со статьей 8 настоящего Положения;

заключает договоры и осуществляет иные сделки с муниципальным имуществом округа;

обеспечивает сохранность имущества, входящего в состав муниципальной казны округа, до его закрепления за иными юридическими и физическими лицами;

принимает решения о передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в муниципальной собственности округа;

рассматривает предложения о возможности заключения концессионных соглашений в отношении объектов, находящихся в муниципальной собственности округа;

принимает решения о заключении концессионных соглашений в отношении объектов, находящихся в муниципальной собственности округа;

в пределах своей компетенции осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью округа.

Статья 4. Учет муниципального имущества

1. Муниципальное имущество подлежит обязательному учету в Реестре. Ведение Реестра от имени администрации округа осуществляет отдел земельных и имущественных отношений округа (далее -Отдел) на бумажных и электронных носителях, а также путем внесения сведений в региональную информационную систему "Управление имуществом Липецкой области".

2. Реестр на бумажном носителе утверждается нормативным правовым актом Совета депутатов Елецкого муниципального округа ежегодно в срок до 1 мая. Для утверждения Реестра муниципальные предприятия и учреждения ежегодно в срок до 1 февраля, за истекший год предоставляют в Отдел на бумажных и электронных носителях:

карту Реестра муниципального предприятия по форме, согласно приложению 1 к настоящему Положению;

карту Реестра муниципального учреждения по форме, согласно приложению 2 к настоящему Положению;

пере чень  движимого имущества (транспортные средства, оборудование балансовой стоимостью свыше 200 000 рублей) по форме, согласно приложению 3 к настоящему Положению;

перечень недвижимого имущества (земельные участки - таблица 1, здания, сооружения, ОНС, единые недвижимые комплексы - таблица 2, помещения, машино-места и иные объекты - таблица 3), закрепленного за муниципальным предприятием и учреждением по форме, согласно приложению 4 к настоящему Положению.»

.

3. Порядок учета муниципального имущества посредством ведения Реестра определяется приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 10 октября 2023 года N 163н "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества".

Статья 5. Управление муниципальным имуществом при создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений

1. На основе муниципального имущества округа в соответствии с действующим законодательством могут создаваться:

муниципальные унитарные предприятия;

муниципальные казенные предприятия;

муниципальные учреждения.

2. Муниципальные учреждения являются некоммерческими организациями и создаются для осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера.

3. Порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий устанавливается Федеральным законом от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".

Статья 6. Осуществление муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями права хозяйственного ведения и оперативного управления

1. Движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности округа, закрепляется:

за предприятиями на праве хозяйственного ведения;

за учреждениями на праве оперативного управления.

2. Муниципальное имущество закрепляется за предприятиями и учреждениями:

при создании предприятий и учреждений;

в процессе хозяйственной деятельности по обращению предприятий и учреждений (в том числе на основании балансовой принадлежности имущества предприятию или учреждению);

при перераспределении муниципального имущества между предприятиями и учреждениями (в том числе при передаче с баланса на баланс);

при приобретении ими имущества за счет доходов от собственной деятельности, в том числе от разрешенной предпринимательской деятельности;

в иных случаях, установленных действующим законодательством.

3. Имущество за предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления закрепляется постановлением администрации округа.

Передача муниципального имущества оформляется актом приема-передачи.

При передаче муниципального имущества между предприятиями или учреждениями оформление акта приема-передачи и приложений к нему является обязанностью предприятия или учреждения, передающего муниципальное имущество.

4. Имущество, принадлежащее муниципальным (унитарным) предприятиям на праве хозяйственного ведения, отражается на балансах этих предприятий.

5. Муниципальные унитарные предприятия как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности в интересах округа, является объектом муниципальной собственности.

Переданное на праве хозяйственного ведения имущество муниципальных унитарных предприятий не является их собственностью, остается неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между его работниками. Предприятия владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, определенных настоящим Положением и уставом предприятия.

6. Имущество округа, переданное в оперативное управление муниципальным учреждениям, является муниципальной собственностью Елецкого муниципального округа Липецкой области и отражается в балансах этих предприятий.

7. Муниципальные учреждения, которым имущество принадлежит на праве оперативного управления владеют и пользуются этим имуществом в соответствии с целями своей деятельности, определенными уставом учреждения.

8. Муниципальные учреждения не вправе самостоятельно распоряжаться муниципальным имуществом, закрепленным за ними на праве оперативного управления или приобретенного за счет средств, выделенных им по смете на финансовый год.

9. Муниципальные унитарные предприятия не вправе продавать переданное ему на праве хозяйственного ведения имущество, сдавать его в аренду, в залог, вносить в качестве вклада (пая) в уставный капитал обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без предварительного письменного согласия администрации округа.

Имущество муниципальных унитарных предприятий, приобретенное им в результате хозяйственной деятельности с использованием объектов муниципального имущества, является также муниципальной собственностью.

10. Продукция и доходы от использования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление указанных юридических лиц.

11. Администрация округа без согласия учреждения вправе изъять у него излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждением на праве оперативного управления, и передать его в пользование другим предприятиям или учреждениям.

12. Право хозяйственного ведения и оперативного управления муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в отношении закрепленного за ними имущества прекращается в случае:

правомерного изъятия имущества его собственником;

ликвидации или реорганизации муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения.

13. Изъятое у муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений имущество поступает в казну Елецкого муниципального округа Липецкой области или передается другим муниципальным унитарным предприятиям или муниципальным учреждениям.

14. Собственник имущества муниципального унитарного предприятия имеет право на получение части прибыли от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.

Статья 7. Управление и распоряжение находящимися в муниципальной собственности долями в уставных капиталах коммерческих организаций

1. Участие в управлении хозяйственными товариществами и обществами осуществляется через представителя, на основании доверенности главы администрации округа.

2. Прибыль (дивиденды), полученная от участия округа в хозяйственных товариществах и обществах, в полном объеме направляется в бюджет округа.

Статья 8. Сделки с муниципальным имуществом

1. В отношении объектов муниципального имущества округа могут осуществляться сделки, не противоречащие действующему законодательству, в том числе:

купля-продажа;

мена;

аренда;

безвозмездное пользование;

залог;

доверительное управление;

иные виды сделок.

2. Для совершения сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества, а также объектов движимого муниципального имущества, балансовая стоимость которых превышает 500 000 рублей, необходимо согласие Совета депутатов округа.

3. Согласие Совета депутатов округа не требуется при совершении сделок, связанных с отчуждением следующего имущества:

1) муниципального недвижимого имущества округа, принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и казенными предприятиями, вне зависимости от его стоимости;

2) недвижимого и движимого имущества религиозного назначения вне зависимости от его стоимости;

3) жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке приватизации жилых помещений, предусмотренной Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";

4) долей жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности округа, отчуждаемых в порядке статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4. Под муниципальным имуществом, в отношении которого совершаются сделки, понимается имущество, находящееся в муниципальной собственности Елецкого муниципального округа Липецкой области.

5. Порядок заключения и иные требования к отдельным видам сделок с муниципальным имуществом округа определяются соответствующими положениями, принимаемыми Советом депутатов округа.

Статья 9. Приватизация муниципального имущества

1. Под приватизацией муниципального имущества признается возмездное отчуждение муниципального имущества, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества, открытости деятельности органов местного самоуправления и осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, нормативными правовыми актами округа и Положением о приватизации муниципального имущества Елецкого муниципального округа.

2. Порядок приватизации муниципального имущества, за исключением земли и жилищного фонда, определяется Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и другими нормативными правовыми актами, утвержденными в соответствии с вышеупомянутым Федеральным законом.

3. Перечень объектов муниципального имущества, подлежащего приватизации, определяется планом (программой) приватизации муниципального имущества округа.

4. План (программа) приватизации разрабатывается отделом земельных и имущественных отношений администрации округа.

Статья 10. Купля-продажа муниципального имущества

1. По договору купли-продажи муниципального имущества продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить его.

2. Продажа является одним из способов распоряжения имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, в случаях, если оно:

не участвует в основной деятельности;

не используется в деятельности в связи с неудовлетворительным техническим состоянием или несоответствием требованиям техники безопасности, охраны труда, предъявляемым к данному виду имущества (в случае если приведение имущества в надлежащее состояние экономически нецелесообразно).

3. Продавцами муниципального имущества в пределах имеющихся прав, установленных действующим законодательством и настоящим Положением, выступают муниципальные унитарные предприятия и администрация округа.

4. Стоимость имущества, подлежащего продаже, определяется независимым оценщиком на основании договора, заключаемого с продавцом муниципального имущества.

Доходы от продажи муниципального имущества подлежат перечислению в бюджет округа в полном объеме.

5. Переход права собственности на недвижимое имущество в результате купли-продажи подлежит обязательной регистрации в установленном порядке.

Статья 11. Мена муниципального имущества

1. По договору мены каждая из сторон передает в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Сделки мены муниципального имущества совершаются муниципальными унитарными предприятиями в порядке, установленном настоящей статьей.

Стоимость имущества, приобретаемого в муниципальную собственность в результате сделок мены, должна быть не менее стоимости отчуждаемого муниципального имущества.

Стоимость приобретаемого в муниципальную собственность и отчуждаемого из муниципальной собственности имущества определяется независимым оценщиком.

2. Стороной по договору мены могут выступать муниципальные унитарные предприятия в отношении закрепленного за ними муниципального имущества исключительно с согласия администрации округа.

3. Переход права собственности на недвижимое имуществом в результате мены подлежит обязательной государственной регистрации в установленном порядке.

Статья 12. Аренда

1. Арендодателем муниципального имущества является администрация округа, учреждение или предприятие, за которым на праве оперативного управления или хозяйственного ведения закреплено имущество.

2. Арендаторами могут быть юридические и физические лица Российской Федерации и иностранных государств.

3. В аренду могут быть переданы предприятия, имущественные комплексы, здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, транспортные средства и другое имущество.

4. Порядок сдачи в аренду муниципального имущества регулируется Положением, принятым Советом депутатов округа и договором аренды.

Статья 13. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование

1. Передача муниципального имущества округа в безвозмездное пользование осуществляется в соответствии с Федеральным законодательством и настоящим Положением, принятым Советом депутатов округа.

2. Муниципальное имущество округа может быть передано в безвозмездное пользование организациям, обладающим правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения в случае, если объекты муниципальной собственности являются частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

Статья 14. Залог имущества

1. Залог муниципального имущества, оборотных средств, находящихся на балансе юридических лиц, осуществляется с согласия администрации округа в соответствии с действующим законодательством.

2. Предметом залога может быть имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть отчуждено залогодателем:

недвижимое имущество (здания, сооружения, иные вещи, относящиеся к недвижимости), за исключением земли;

движимое имущество;

акции, облигации и другие ценные бумаги;

имущественные комплексы;

иные активы, которые могут служить предметами залога в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Залогодателем муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, являются, соответственно, эти муниципальные унитарные предприятия.

Учреждение, за которым муниципальное имущество закреплено на праве оперативного управления, не вправе выступать стороной по залоговым сделкам.

Договор о залоге муниципального имущества должен содержать следующие условия:

существо обеспеченного залогом обязательства (вид, размер, срок, наименование контрагента);

перечень муниципального имущества, являющегося предметом залога;

срок и порядок исполнения обязательства, обеспеченного залогом;

срок и порядок исполнения обязательства, обеспеченного залогом;

порядок обращения взыскания на муниципальное имущество, являющееся предметом залога.

Для получения согласия округа на залог муниципального имущества предприятие (далее - залогодатель) подает на имя главы округа заявление.

К заявлению прилагаются следующие документы:

перечень закладываемого имущества с указанием его балансовой стоимости на последнюю отчетную дату, подписанный руководителем предприятия и главным бухгалтером, скрепленный печатью предприятия;

проект договора о залоге, содержащий условия, предусматривающие вид залога, предмет залога и его оценку, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, условия страхования залогодателем закладываемого имущества, а также любые иные условия, относительно которых сторонами достигнуто согласие;

в случае включения условия о залоге в договор, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство (договор займа, в том числе банковской ссуды, договор купли-продажи, имущественного найма, перевозки грузов и т.д.), представляется проект этого договора;

экономический расчет возможности исполнения кредитного обязательства, обеспеченного залогом.

3. Не допускается передача в залог:

памятников природы;

природно-исторических памятников;

объектов и комплексов имеющих природоохранное, экологическое значение;

природных зеленых зон;

памятников культуры;

особо охраняемых территорий.

Статья 15. Передача муниципального имущества в доверительное управление

1. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

2. К объектам доверительного управления относятся:

- муниципальные комплексы, имущество которых не закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- отдельные муниципальные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу;

- ценные бумаги;

- исключительные права;

- имущество, входящее в состав муниципальной казны.

Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении не может быть передано в доверительное управление.

3. Не подлежит передаче имущество в доверительное управление государственному органу, органу местного самоуправления или учреждению.

4. Передача имущества в доверительное управление не влечет переход права собственности на него.

5. Основные термины и понятия, используемые в договоре доверительного управления:

Учредитель доверительного управления (далее - Учредитель управления) - администрация округа.

Доверительный управляющий (далее по тексту - Управляющий) - определенное в договоре доверительного управления лицо (коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий, а также индивидуальные предприниматели), принявшее на себя обязательства по осуществлению деятельности по доверительному управлению имуществом.

Управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления.

Деятельность по доверительному управлению имуществом - осуществление управляющим на основании договора от своего собственного имени в течение определенного договором срока любых правомерных юридических и фактических действий с имуществом в интересах выгодоприобретателя.

Выгодоприобретатель - администрация округа.

6. Решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление принимается главой администрации округа на основании заключения отраслевых служб.

Решение о передаче имущества в доверительное управление оформляется постановлением администрации округа.

7. Претендент на возможную передачу имущества в доверительное управление должен представить в администрацию округа следующие документы:

технико-экономическое обоснование (бизнес-план) использования имущества (в произвольной форме);

свидетельство о регистрации юридического лица или гражданина-предпринимателя;

нотариально заверенные копии учредительных документов (для юридического лица);

бухгалтерский отчет юридических лиц за год, предшествующий году обращения с предложением, а также за кварталы текущего года, предшествующие кварталу обращения с предложением;

справка об отсутствии задолженности в бюджет и во внебюджетные фонды из налоговой инспекции по месту нахождения на налоговом учете.

8. Предложение о передаче имущества в доверительное управление должно быть рассмотрено в течение месяца с даты представления заявителем надлежащим образом оформленных документов, указанных в пункте 7 настоящей статьи.

При положительном результате рассмотрения представленных заявителем документов уполномоченный орган готовит проект постановления администрации округа.

О принятии предложения заявитель уведомляется в письменной форме.

9. Право на передачу в доверительное управление имущества, представляющего особое значение для муниципального округа, может быть продано заинтересованным лицам на торгах.

Торги по продаже указанного права проводятся по решению главы администрации округа.

Решение о проведении торгов должно содержать:

указание на организатора торгов;

указание на форму проведения торгов (аукцион или конкурс);

указание на круг участников (открытие или закрытие торги);

указание на сроки проведения торгов;

краткое описание имущества, в отношении права доверительного управления которым проводятся торги.

10. Организатор торгов:

разрабатывает и утверждает главой муниципального округа порядок проведения торгов;

заключает договор купли-продажи и договор доверительного управления победителем торгов;

осуществляет иные полномочия по организации и проведению торгов по продаже права доверительного управления имуществом.

11. Средства, полученные от продажи прав доверительного управления на торгах, в полном объеме перечисляются в бюджет округа.

12. Торги по продаже права доверительного управления проводятся в соответствии с действующим законодательством и порядком установленным федеральным антимонопольным органом.

Информация о проведении конкурсов или аукционов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru/).

13. Основным документом, регламентирующим отношения учредителя управления и управляющего, является договор доверительного управления (далее по тексту - Договор). Типовая форма Договора утверждается администрацией округа.

Договор доверительного управления муниципальными предприятиями, как имущественными комплексами, пакетами акций, находящимися в муниципальной собственности, а также муниципальным имуществом, входящим в состав муниципальной казны, от имени учредителя управления заключает уполномоченный орган.

14. Договор доверительного управления заключается на срок не более 5 лет.

Окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору и не освобождает стороны от ответственности за его нарушения.

15. Договор доверительного управления должен содержать следующие существенные условия:

полный состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

указание субъекта, в интересах которого осуществляется управление имуществом (выгодоприобретателя);

срок действия договора;

сроки и порядок предоставления управляющим отчетов о своей деятельности;

сторона Договора, на которую возлагается обязанность страхования имущества;

условия, сроки, порядок, размер и форма выплаты управляющему вознаграждения (в случае, если доверительное управление является возмездным).

16. Договором доверительного управления могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению муниципальным имуществом.

17. Имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества Учредителя управления, а также от имущества Управляющего. Это имущество отражается у Управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

Сделки с переданным в доверительное управление имуществом Управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управляющего.

18. Денежные средства, полученные от использования имущества, переданного в доверительное управление, за вычетом обоснованных расходов, связанных с доверительным управлением имуществом, перечисляются Управляющим в бюджет округа не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Порядок, форма, сроки выплаты вознаграждения Управляющему устанавливаются Договором.

19. Договор доверительного управления муниципальным имуществом прекращается вследствие:

ликвидации юридического лица;

ликвидации выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное;

отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное;

признания индивидуального предпринимателя, являющегося Управляющим, несостоятельным (банкротом);

- отказа Управляющего или Учредителя от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление муниципальным имуществом.

При отказе одной стороны от договора доверительного управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом не позднее 3-х месяцев до прекращения договора.

20. При прекращении договора доверительного управления, имущество находящееся в доверительном управлении, передается Учредителю управления, если договором не предусмотрено иное.

Статья 16. Контроль за использованием муниципального имущества

1. В целях повышения эффективности использования муниципального имущества, установления случаев его нерационального использования и использования его не по назначению органами местного самоуправления осуществляется контроль за использованием муниципального имущества.

2. Контроль осуществляется в следующих формах:

проверки наличия и целевого использования муниципального имущества;

контроль за движением основных средств в муниципальных предприятиях и учреждениях;

аудиторские проверки деятельности муниципальных предприятий и учреждений;

анализ финансового состояния и платежеспособности муниципальных предприятий и учреждений;

проверки соблюдения условий договоров об использовании объектов муниципальной собственности;

другие формы, не запрещенные действующим законодательством.

3. Муниципальные унитарные предприятия обязаны представить в уполномоченный орган отчет о финансово-хозяйственной деятельности предприятия за год.

Муниципальные учреждения обязаны представить по требованию уполномоченного органа надлежащим образом оформленный комплект бухгалтерской отчетности за любой отчетный период.

Статья 17. Заключительные положения

1. Все вопросы по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, не урегулированные настоящим Положение, решаются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами Липецкой области и Елецкого муниципального округа.

2. Настоящее Положение вступает в силу со дня  опубликования в сетевом издании «В краю родном 48».

Глава Елецкого

муниципального округа                                                                                           О.Н.Семенихин

Приложение 1

к Положению о порядке

управления, владения

и распоряжения имуществом,

находящимся в муниципальной

собственности Елецкого

муниципального округа

Липецкой области

                        КАРТА РЕЕСТРА ПРЕДПРИЯТИЯ

                   Сведения на "__" __________ 20__ г.

Денежные показатели приводятся в рублях. М.П. Руководитель __________________________Главный бухгалтер _____________________Исполнитель ___________________________

Приложение 2

к Положению о порядке

управления, владения

и распоряжения имуществом,

находящимся в муниципальной

собственности Елецкого

муниципального округа

Липецкой области

                         КАРТА РЕЕСТРА УЧРЕЖДЕНИЯ

                   Сведения на "__" __________ 20__ г.

Денежные показатели приводятся в рублях. М.П. Руководитель __________________________Главный бухгалтер _____________________Исполнитель ___________________________

Приложение 3

к Положению о порядке

управления, владения

и распоряжения имуществом,

находящимся в муниципальной

собственности Елецкого

муниципального округа

Липецкой области

ПЕРЕЧЕНЬ ДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,                НАХОДЯЩЕГОСЯ НА БАЛАНСЕ __________________                       

"__" ______________ 20__ г.

*  транспортные  средства;  оборудование балансовой стоимостью свыше 200 000 рублей. М.П. Руководитель _____________ (Ф.И.О.) ____________ (подпись)     Главный бухгалтер ________ (Ф.И.О.) ____________ (подпись)     Исполнитель ______________ (Ф.И.О.) ____________ (подпись)     Телефон _______________

Приложение 4

к Положению о порядке

управления, владения

и распоряжения имуществом,

находящимся в муниципальной

собственности Елецкого

муниципального округа

Липецкой области

Таблица 1                                 

ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА БАЛАНСЕ __________________                        "__" ______________ 20__ г.

М.П. Руководитель ________________ (Ф.И.О.) ____________ (подпись)     Главный бухгалтер ___________ (Ф.И.О.) ____________ (подпись)      Исполнитель ______________ (Ф.И.О.) ____________ (подпись)     Телефон_______________                                         

Таблица 2                               

ПЕРЕЧЕНЬ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ОНС, ЕДИНЫХ НЕДВИЖИМЫХ КОМПЛЕКСОВ,                 НАХОДЯЩИХСЯ НА БАЛАНСЕ __________________                        "__" ______________ 20__ г.

М.П. Руководитель _____________ (Ф.И.О.) ____________ (подпись)     Главный бухгалтер _____________ (Ф.И.О.) ____________ (подпись)     Исполнитель ___________________ (Ф.И.О.) ____________ (подпись)     Телефон_______________                                                                 

Таблица 3               

                  ПЕРЕЧЕНЬ ПОМЕЩЕНИЙ, МАШИНО-МЕСТ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА БАЛАНСЕ __________________                      

"__" ______________ 20__ г.

М.П. Руководитель _____________ (Ф.И.О.) ____________ (подпись)     Главный бухгалтер _____________ (Ф.И.О.) ____________ (подпись)     Исполнитель ___________________ (Ф.И.О.) ____________ (подпись)     Телефон______________