Построить дом с использованием материнского капитала через эскроу-счёт могут жители Липецкой области. Ранее такой способ был доступен только при покупке жилья долевого строительства. Изменения вступили в силу 1 марта 2025 года.
Средства маткапитала направляются на эскроу-счёт. С него оплачиваются услуги подрядной организации. Она может принадлежать как крупной юридической фирме, так и индивидуальному предпринимателю. Чтобы распорядиться сертификатом таким образом, заявителю необходимо обратиться в клиентскую службу реготделения Социального фонда России. С собой нужно иметь:
— договор строительного подряда;
— сведения из ЕГРН о праве собственности на участок под строительство;
— договор займа, сведения из кредитного договора на строительство дома или сведения из договора об ипотеке, если семья берет кредит или заём под строительство;
— сведения из реестра, если земля оформлена в постоянное, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение либо передана в аренду или безвозмездное пользование;
— данные из уведомления о планируемой стройке. Его компания-подрядчик обязана направить ведомству, которое выдало разрешение на строительство. Если договор о счёте эскроу был расторгнут, банк обязан вернуть СФР средства, направленные на строительство. Владелец сертификата вправе снова распорядиться отозванными средствами по своему усмотрению, отмечают в липецком Соцфонде. «Материнский капитал играет важную роль в поддержке семей и стимулировании рождаемости. Эта программа создает стабильные условия для улучшения демографической ситуации в стране. Со своей стороны Липецкая область вводит региональные меры и льготы для семей с детьми», - сказал губернатор Липецкой области Игорь Артамонов.
Источник: https://липецкаяобласть.рф/news/16055
