Объединение земельных участков

Объединение земельных участков
Фото: ernvorg.ru

Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд. Но все же, прежде чем проводить данную процедуру, следует ознакомиться с действующим законодательством и изучить некоторые нюансы. Как рассказали в Кадастровой палате по Липецкой области, объединению подлежат земельные участки, имеющие смежные границы. Это означает, что если границы объединяемых земельных участков находятся друг от друга на расстоянии нескольких метров, то смежными они уже не считаются и в данном случае объединение таких земельных участков недопустимо. Также у всех объединяемых земельных участков должны быть определены границы. Если границы отсутствуют, то придется сначала обратиться к кадастровому инженеру для их уточнения.

Объединяемые земельные участки могут принадлежать как одному собственнику, так и нескольким собственникам, но в этом случае потребуется письменное соглашение между правообладателями. Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования, за исключением случаев, когда все указанные земельные участки предоставлены на вышеуказанных правах одному лицу. Допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право залога распространяется на весь вновь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.



Еще одно условие при объединении земельных участков – это отнесение их к одной категории. То есть не допускается объединение, например, земельного участка лесного фонда и земельного участка, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения. Также, при объединении земельных участков, нужно учитывать предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков. Предельные размеры площадей земельных участков устанавливаются по специальному порядку, который определяется не только земельным и градостроительным законодательством, но и Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), которые устанавливаются местными муниципалитетами.

Для объединения земельных участков вам потребуется воспользоваться услугами кадастрового инженера для составления межевого плана. Далее необходимо будет поставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Вновь образованному земельному участку будет присвоен новый кадастровый номер, а ранее существовавшие земельные участки будут исключены из Единого государственного реестра недвижимости. Документы на объединение земельных участков можно подать в любом МФЦ.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Ещё новости о событии:

Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
05:51 16.11.2018 Усманский муниципальный район - Усмань
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
14:24 14.11.2018 Администрация Тербунского района - Тербуны
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
17:15 14.11.2018 Елецкий муниципальный район - Елец
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
17:14 14.11.2018 Черкасский сельсовет - Елец
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
17:14 14.11.2018 Пищулинский сельсовет - Елец
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
17:14 14.11.2018 Большеизвальский сельсовет - Елец
Объединение земельных участков - Нижневоргольский сельсовет
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
17:13 14.11.2018 Нижневоргольский сельсовет - Елец
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
17:13 14.11.2018 Сокольский сельсовет - Елец
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
17:12 14.11.2018 Казацкий сельсовет - Елец
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
17:12 14.11.2018 Воронецкий сельсовет - Елец
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
08:11 14.11.2018 Лебедянский муниципальный район - Лебедянь
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
10:10 14.11.2018 Администрация г. Елец - Елец
Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
10:00 14.11.2018 Липецкий муниципальный район - Липецк
Объединение земельных участков Объединение земельных участков не такая сложная процедура, как может показаться на первый взгляд.
06:32 14.11.2018 Администрация Данковского района - Данков
 
По теме
Аксана Николаевна Литвинова из села Талица реализовала свою творческую мечту — открыла швейную мастерскую благодаря социальному контракту.
Благодаря соцконтракту Анастасия Дружинина воплотила в жизнь свою мечту — открыла кондитерский мини-цех и теперь готовит торты на заказ.
 Выбирайте общественные территории и дизайн‑проекты благоустройства, следите за реализацией победивших проектов, участвуйте в развитии своего города.
Администрация Усманского муниципального района извещает о приеме инициативных проектов, имеющих приоритетное значение для жителей муниципального района по   решению вопросов местного значения.
26 апреля  2024 года в 13:00 часов в здании администрации Пищулинского сельского поселения по адресу: Липецкая область, Елецкий  район, д.Хмелинец, ул.Солнечная,
Благодаря соцконтракту Анастасия Дружинина воплотила в жизнь свою мечту — открыла кондитерский мини-цех и теперь готовит торты на заказ.
Казацкий сельсовет
Специалисты из Воронежа провели прием юных липчан - Управление здравоохранения 28 марта 2024 года на базе поликлиники ГУЗ «Областная детская больница» был организован консультативный прием специалистами клинических кафедр Воронежского государственного медицинского университета имени Н.Н.
Управление здравоохранения
Фонд «Милосердие» передал липецким медикам высокотехнологичное оборудование - Липецкая ГТРК Лия Мурадьян Помочь с закупкой попросили сами врачи Фото предоставлено пресс-службой Фонда «Милосердие» Благотворительный фонд «Милосердие» помог оснастить липецкую городскую больницу №3 современным медицинским оборудованием.
Липецкая ГТРК