В Кадастровой палате рассказали, как исправить ошибки в Едином государственном реестре недвижимости

В Кадастровой палате рассказали, как исправить ошибки в Едином государственном реестре недвижимости
Фото: erpish.ru

В Кадастровой палате по Липецкой области 28 ноября 2018 года прошла горячая телефонная линия, в ходе которой липчанам ответили на вопросы об исправлении технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ведущий технолог отдела нормализации базы данных Ольга Варачина, рассказала про основные вопросы, которые интересовали граждан в этот день.

Владимир, гор. Липецк: «У меня есть договор на передачу квартиры в собственность, и я хотел бы зарегистрировать на нее право. Но при получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости я обнаружил, что площадь квартиры больше, потому что включена площадь балкона. Правильно ли это?»

КП: Площадь жилого помещения (квартира, комната) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли. К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей, и иные. Следовательно, площадь балкона не должна быть включена в площадь квартиры.

Чтобы исправить техническую ошибку в заявительном порядке, необходимо обратиться в ближайший МФЦ, специалист которого подготовит заявление об исправлении технической ошибки. К этому заявлению гражданин должен приложить документы, обосновывающие наличие технической ошибки (договор купли-продажи, дарения, иные документы, содержащие правильные сведения). Техническая ошибка исправляется в течение трёх рабочих дней со дня получения заявления об исправлении технической ошибки. Какая-либо плата за исправление технической ошибки законом не предусмотрена.



Светлана, гор. Усмань: «Запросили выписку на земельный участок и обнаружили, что на ней указан кадастровый номер дома, который мы снесли год назад и сняли с учета. Это ошибка?»

КП: Согласно действующему законодательству, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в Реквизите «Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости» отображаются сведения не только об объектах недвижимости которые расположены на вашем земельном участке на данный момент, но и сведения о тех объектах, которые прекратили свое существование и ранее были внесены в Единый государственный реестр недвижимости, и сейчас носят статус «Архивный».

Константин, Хлевенский район: «Заказал выписку из ЕГРН на жилой дом, мне выдали ее без плана расположения дома на земельном участке, хотя два года назад получал выписку с планом. Почему?»

КП: Согласно действующему законодательству в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в реквизите «Схема расположения объекта недвижимости на земельном(ых) участке(ах)» отображается контур объекта недвижимости на земельном участке (земельных участках), на котором(ых) расположен данный объект недвижимости, в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек контура объекта недвижимости. Это означает, что отображение графической информации о расположении здания на земельном участке предусмотрено в случае, если у здания имеется координатное описание, то есть кадастровым инженером был подготовлен технический план и сведения о контуре здания были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области

Ещё новости о событии:

В Кадастровой палате по Липецкой области 28 ноября 2018 года прошла горячая телефонная линия,
17:20 29.11.2018 Липецкий муниципальный район - Липецк
В Кадастровой палате по Липецкой области 28 ноября 2018 года прошла горячая телефонная линия,
12:56 29.11.2018 Черкасский сельсовет - Елец
В Кадастровой палате по Липецкой области 28 ноября 2018 года прошла горячая телефонная линия,
12:55 29.11.2018 Елецкий муниципальный район - Елец
В Кадастровой палате рассказали, как исправить ошибки в Едином государственном реестре недвижимости - Пищулинский сельсовет
В Кадастровой палате по Липецкой области 28 ноября 2018 года прошла горячая телефонная линия,
12:55 29.11.2018 Пищулинский сельсовет - Елец
В Кадастровой палате по Липецкой области 28 ноября 2018 года прошла горячая телефонная линия,
12:55 29.11.2018 Большеизвальский сельсовет - Елец
В Кадастровой палате по Липецкой области 28 ноября 2018 года прошла горячая телефонная линия,
12:55 29.11.2018 Сокольский сельсовет - Елец
В Кадастровой палате по Липецкой области 28 ноября 2018 года прошла горячая телефонная линия,
12:54 29.11.2018 Нижневоргольский сельсовет - Елец
В Кадастровой палате по Липецкой области 28 ноября 2018 года прошла горячая телефонная линия,
12:53 29.11.2018 Воронецкий сельсовет - Елец
В Кадастровой палате по Липецкой области 28 ноября 2018 года прошла горячая телефонная линия,
12:51 29.11.2018 Казацкий сельсовет - Елец
ПОСТ-РЕЛИЗ «горячая» телефонная линия В Кадастровой палате по Липецкой области 28 ноября 2018 года прошла горячая телефонная линия,
09:43 29.11.2018 Лебедянский муниципальный район - Лебедянь
В Кадастровой палате по Липецкой области 28 ноября 2018 года прошла горячая телефонная линия,
12:21 29.11.2018 ТРК Елец - Елец
В Кадастровой палате по Липецкой области 28 ноября 2018 года прошла горячая телефонная линия,
11:32 29.11.2018 Администрация г. Елец - Елец
 
По теме
   24 декабря в Кадастровой палате по Липецкой области прошла очередная «горячая» линия с жителями региона по вопросам согласования границ земельных участков при проведении межевания.
Специалисты из Воронежа провели прием юных липчан - Управление здравоохранения 28 марта 2024 года на базе поликлиники ГУЗ «Областная детская больница» был организован консультативный прием специалистами клинических кафедр Воронежского государственного медицинского университета имени Н.Н.
Управление здравоохранения
Фонд «Милосердие» передал липецким медикам высокотехнологичное оборудование - Липецкая ГТРК Лия Мурадьян Помочь с закупкой попросили сами врачи Фото предоставлено пресс-службой Фонда «Милосердие» Благотворительный фонд «Милосердие» помог оснастить липецкую городскую больницу №3 современным медицинским оборудованием.
Липецкая ГТРК